Новости из Тая

Последние новости из Паттайи от нашего Александра (он же fox69):

Оформление чанотов планируется на весну — март,апрель ,май — будет предварительная рассылка уведомлений. После подачи действующего паспорта в течение недели происходит оформление и выдача документа о праве собственности. Оплата налога будет 2% от стоимости квартиры. Этот платёж компания 50% оплачивает сама , а 50% — покупатель .
Оплата годового обслуживания пойдет с момента официального ввода кондо в эксплуатацию.

От себя поясню, что годовое обслуживание — maintenance fee — это по сути наша квартплата за обслуживание кондоминимума, выплачивается ежегодно.
У нас в LBR2 она составляет 35 бат за квадратный метр.
У моих знакомых в «Siam Oriental Garden 2» она составляет 39 бат за квадратный метр. Есть новые кондо, где платят 42, и даже 75 бат за квадратный метр. Так что у нас еще немного. Главное, чтоб это не сказывалось на качестве проживания.

Александр высылает сообщения порциями, так как имеет проблемы с интернетом.
Я объединил для удобства в одной записи ранее полученную от него информацию.

Про недостатки

Ткань на матрасе расползается — откровенный брак, хотя матрасы не плохие
Слив в душе и в туалете зацементирован (не наглухо, не паникуйте)
Розетки надо проверять. Косяк двери поменяли.

Матрас поменяли:

Про бассейн

Александр стал первым, кто опробировал наш знаменитый олимпийский бассейн!!!

Бассейн готов, но не пылесосится, зонты стоят, шезлонги плетеные трех видов, парковка под бассейном четырех уровневая.

Пишет — глубина бассейна при росте 1,75м примерно по грудь.
Судя по фото и видео, вода в бассейне не циркулирует, пока стоячая, как в ванне.

Про обустройство

Подключили свет и воду. Так что жить можно, но не дают! Культурно объяснили, что пока идет стройка… По квартирам положение разное: гонят заявленные к приемке, поэтому озвучивает дату приезда — этим снимите вопросы по готовности квартиры.

С кондёрами все нормально — 26 градусов самый экономичный режим!!

Про ТВ

Столкнулся с таким вопросом как крепление ТВ на стену . В комплекте ТВ они не идут, а цена в магазине в пару раз дороже, чем в рублях. Поэтому всем советую везти с собой.

При этом Александр пояснил роликом, что он имел в виду:

Огромное спасибо Александру за предоставленную информацию! 🙂